・農地の相続と農地法上の許可
・相続（遺産分割による場合も含みます）・包括遺贈による農地の取得には、農地法上の許可（※届出は必要です）は不要です。
・農地法上の許可
農地転用許可制度は、優良農地の確保と計画的土地利用の推進を図るため、農地を取得したり、権利の設定、農地を農地以外のものとする場合又は農地を農地以外のものとするため所有権等の権利設定又は権利移転を行う場合には、原則として都道府県知事の許可（4haを超える場合（地域整備法に基づく場合を除く）は、大臣許可（地方農政局長等））が必要になります。
・農地法の許可の種類
| 農地法 | 許可が必要な場合 | 許可申請者 | 許可権者 |
|---|---|---|---|
| 第3条 | 農地の所有権移転・賃貸借権・使用貸借権設定をする場合 | 買主 | 都道府県知事（農地が４haを超える場合には農林水産大臣（地域整備法に基づく場合を除く） ※2haを超え、4ha以下の農地については、予め農林水産大臣に協議することとされています |
| 第4条 | 自分の農地を転用する場合 | 転用を行う者 | 都道府県知事（農地が４haを超える場合には農林水産大臣（地域整備法に基づく場合を除く）※2haを超え、4ha以下の農地については、予め農林水産大臣に協議することとされています |
| 第5条 | 事業者等が農地を買って転用する場合 | 売主と買主 | 都道府県知事（農地が４haを超える場合には農林水産大臣（地域整備法に基づく場合を除く）※2haを超え、4ha以下の農地については、予め農林水産大臣に協議することとされています |
・農地転用許可申請を行う際の添付書類
・法人にあっては、定款及び法人の登記事項証明書
・申請に係る土地の登記事項証明書
・申請に係る土地の地番を表示する図面
・転用候補地の位置及び付近の状況を示す図面（縮尺50,000分の１～10,000分の1程度）
・転用候補地に建設しようとする建物又は施設の面積、位置及び施設間の距離を表示する図面（縮尺500分の1～2,000分の1程度）
・転用事業を実施するために必要な資力及び信用があることを証する書面
・所有権以外の権原に基づく場合は所有者の同意書
・耕作者がいるときは耕作者の同意書
・転用に関連して他法令の許認可等を了している場合は、その旨を証する書面
・申請に係る農地が土地改良区の地区内にある場合は、当該土地改良区の意見書
・転用事業に関連して取水又は排水につき、水利権者、漁業権者その他関係権利者の同意を得ている場合は、その旨を証する書面
・その他参考となる書類
当事務所では、土地、建物、自動車、預金通帳の所有者(名義人)が亡くなられたとき等に伴う各種申請手続きに必要な戸籍謄本取寄せ、法定相続情報一覧図の作成、申請、相続関係説明図の作成を代行致します。
お申込み手続きの流れ
・お申し込み確認後、ご確認のメールを送信致します。
・委任状書面をお送りさせていただきます。お受取りいただけましたら、ご署名ご捺印をいただきまして、お送りください。
・お送りいただきました委任状の到着後、業務に着手させていただきます。
・業務完了後、ご案内のメールをお送りさいただきます。
お支払い方法について
代金引換とさせていただきます。口座振込み、クレジット、Paypalにてのお支払いに関しましては、御希望のお客様、海外御在住のお客様に関しまして、対応させていただきます。口座振り込み、クレジット、Paypalをご希望いただきましたお客様につきましては、料金のご入金を確認させていただき次第、書類を発送させていただきます。
お届けについて
ご送付先へ郵便にてお届けいたします。お受取の際、代金引換をご希望いただきました方につきましては、料金を配達員へお支払いただきまして、商品をお受取りいただく形となります。口座振込、クレジット、Paypalにて料金をお支払いいただきました方につきましては、書留にてお送りさせていただきます。
料金
戸籍取寄せ1通 800円、法定相続情報一覧図作成・申請、相続関係説明図作成 3,000円(いずれも税込)＋実費にて承ります。
※小為替代・郵送料(実費)
| 戸籍謄抄本 | 1通 450円 |
|---|---|
| 除籍、原戸籍謄本 | 1通 750円 |
| 戸籍の附票 | 1通 300円(地域によりまして異なることがございます） |
| その他書面 | 各市町村料金表に基づきます |
| 定額小為替 | 定額小為替額面金額に購入手数料を加算しました金額となります |
| 郵便料金 | 送料に代引き手数料、送付用封筒、返信用封筒へ貼付の切手代、封筒代を合計しました金額となります |
お届け日時について
委任状到着後、約2週間～1か月前後となります旨、ご了承いただきたくお願い申し上げます。取寄せます戸籍の通数によりまして、期間に幅がございます。
キャンセル・返品について
商品お受取り以降のキャンセル、返品はお受けできません旨、ご了承ください。取寄せ開始後、商品お受取り前のキャンセルにつきましては、実費を精算させていただきます旨、ご了承いただきたくお願い申し上げます。